"보도..." 카테고리에 정말 정말 오랫만에 포스팅을 하네요...쩝~

제목 그대로 "1% 금리 시대"에 부동산에 관해서 포스팅을 하겠습니다.

우리나라(한국)과 저 개인도 1% 금리는 처음 접하는 경험 입니다.

아버지, 어머니 시대에선 은행에 저축만 하더라도 8% ~ 15%에 달하는 이자를 받으셨다고 하던데 지금은...ㅠ

* 부동산

전세에서 월세로 전환하는 비율이 높아진다.

2011년 이후 월세 비중은 전세나 매매에 비해서 급격하게 높아져 지금은 거래량에 45%를 넘어서고 있다.

이는 전세금을 받아 은행에 예금을하는 행위, 투자를 하는 행위에 비해서 월세를 받는 이득이 크다는 것을 알려준다.

당연, 금리가 낮아서다!!!

또한, 부동산을 방문하여 집을 알아보면 매매를 권장하는 부동산이 부지기수다.

전세가격과 매매가격이 비슷하다보니 금리가 낮은 지금! 융자를 받아 자기집을 장만하라는 말이다...;;;

하지만, 아무리 금리가 낮아져도 일반 서민들의 융자 이자의 부담은 변함이 없다.

1% 금리의 현재 부동산에서 인기있는 상품으로는 수익형 부동산!

융자를 받아 낮은 이자를 지급하면서 월세를 받을수 있는 수익형 부동산이 인기다.

이는 노후 걱정이 많은 지금 세대들의 사회와 상호 이해관계가 맞아서이다.

아~~~

밤톨순이도 지금 살고있는 전세를 얻으려고 3000만원이라는 대출을 받아 생활하고 있습니다.

전세집을 얻으려고 2달간 발품 판것을 생각하면 휴~ 이마에 땀이 나네요...;;;

일본과 같은 버블 붕괴로 저희같은 서민의 최대 자산인 집값이 떨어지는 것을 두려워해 무조건 전세라는 생각으로 전세를 알아보았었습니다. 밤톨순이가 생각하는 부동산이란...이렇습니다.

부동산은 주거환경이다!

사실 투기할 돈도 없습니다...ㅋㅋㅋ

결론을 내리자면 시대의 흐름과 환경을 분석하는 것도 중요하지만, 부동산은 많은 돈이 들어가는 자산으로 신중의 신중을 기해야하며, 빚은 원리금균등을 기준으로 월급의 30%를 넘지않아야 한다!

아무리 1% 금리시대라도 융자의 이자는 차원이 틀리니까요~~~

부디 현명한 판단으로의 부동산 거래를 기원 합니다.

그럼~ 모두 부자되세요~^^

언제가 될지는 모르지만 조만간 1% 금리 시대의 주식에 관한 포스팅도 하겠습니다.

"보도..." 카테고리에 정말 정말 오랫만에 포스팅을 하네요...쩝~

제목 그대로 "1% 금리 시대"에 부동산에 관해서 포스팅을 하겠습니다.

우리나라(한국)과 저 개인도 1% 금리는 처음 접하는 경험 입니다.

아버지, 어머니 시대에선 은행에 저축만 하더라도 8% ~ 15%에 달하는 이자를 받으셨다고 하던데 지금은...ㅠ

* 부동산

전세에서 월세로 전환하는 비율이 높아진다.

2011년 이후 월세 비중은 전세나 매매에 비해서 급격하게 높아져 지금은 거래량에 45%를 넘어서고 있다.

이는 전세금을 받아 은행에 예금을하는 행위, 투자를 하는 행위에 비해서 월세를 받는 이득이 크다는 것을 알려준다.

당연, 금리가 낮아서다!!!

또한, 부동산을 방문하여 집을 알아보면 매매를 권장하는 부동산이 부지기수다.

전세가격과 매매가격이 비슷하다보니 금리가 낮은 지금! 융자를 받아 자기집을 장만하라는 말이다...;;;

하지만, 아무리 금리가 낮아져도 일반 서민들의 융자 이자의 부담은 변함이 없다.

1% 금리의 현재 부동산에서 인기있는 상품으로는 수익형 부동산!

융자를 받아 낮은 이자를 지급하면서 월세를 받을수 있는 수익형 부동산이 인기다.

이는 노후 걱정이 많은 지금 세대들의 사회와 상호 이해관계가 맞아서이다.

아~~~

밤톨순이도 지금 살고있는 전세를 얻으려고 3000만원이라는 대출을 받아 생활하고 있습니다.

전세집을 얻으려고 2달간 발품 판것을 생각하면 휴~ 이마에 땀이 나네요...;;;

일본과 같은 버블 붕괴로 저희같은 서민의 최대 자산인 집값이 떨어지는 것을 두려워해 무조건 전세라는 생각으로 전세를 알아보았었습니다. 밤톨순이가 생각하는 부동산이란...이렇습니다.

부동산은 주거환경이다!

사실 투기할 돈도 없습니다...ㅋㅋㅋ

결론을 내리자면 시대의 흐름과 환경을 분석하는 것도 중요하지만, 부동산은 많은 돈이 들어가는 자산으로 신중의 신중을 기해야하며, 빚은 원리금균등을 기준으로 월급의 30%를 넘지않아야 한다!

아무리 1% 금리시대라도 융자의 이자는 차원이 틀리니까요~~~

부디 현명한 판단으로의 부동산 거래를 기원 합니다.

그럼~ 모두 부자되세요~^^

언제가 될지는 모르지만 조만간 1% 금리 시대의 주식에 관한 포스팅도 하겠습니다.